资产评估自考真题及答案解析大全2025年10月自学考试题目试卷库

　　2025年10月高等教育自学考试全国统一命题考试

　　资产评估

　　(课程代码 00158)

　　第一部分 选择题

　　一、单项选择题：本大题共30小题，每小题1分，共30分。在每小题列出的备选项中 只有一项是最符合题目要求的，请将其选出。

　　1. 根据委托对相关经济权益进行评定、估算并出具评估报告的资产评估主体是

　　A. 专项资产评估机构 B. 评估人员

　　C. 评估机构及其评估专业人员 D. 兼营性质的资产评估机构

　　2. 资产评估工作必须把主观评价与客观预测、静态分析与动态分析、定性分析和定量 分析有机结合起来，使评估工作做到科学合理、真实可信，这体现资产评估工作原 则中的

　　A. 科学性原则 B. 独立性原则

　　C. 供求性原则 D. 客观公正性原则

　　3. A 公司被B 公司兼并，需要针对被兼并企业A 公司的企业或业务资产组进行价值 评估，此评估最适用的假设是

　　C. 持续经营假设 D. 有序清算假设

　　4. 采用市场法评估时，为使参照物的价格与被评估资产评估值可比，选择参照物时， 参照物的成交价必须是

　　A. 市场报价 B. 拍卖底价

　　C. 评估价 D. 实际成交价

　　5. 如果资产价值与产量存在非线性函数关系，选取参照物的重置价格为8万元，年产 量为800件，现知被评估资产年产量为1200件，规模经济效率指数为0.7,则其重 置成本评估值是

　　A.106256 元 B.120000 元

　　C.125000 元 D. 126570 元

　　6. 某机动车辆技术规定，正常使用强度下每天运行时间为6小时。自2020年1月1 日购入至2022年末，由于出现不可抗力因素，车辆每天实际运行时间为2小时， 自2023年初恢复正常使用，现以2024年1月1日为评估基准日，评估人员确定该 车辆还可以使用5年，则该车辆的总使用年限为

　　A.6 年 B.7 年

　　C.8 年 D.9 年

　　7. 基于机器设备的自然属性，从资产管理和资产评估的角度来看，下列属于机器设备 特点的是

　　A. 机器设备作为主要劳动手段，单位价值高、使用期限长

　　B. 机器设备必须和土地、建筑物联系在一起

　　C. 机器设备属于有形资产，不需要考虑附着于机器设备中的无形资产

　　D. 机器设备更新换代比较慢

　　8. 在机器设备的鉴定中，下列属于机器设备使用状态鉴定的是

　　A. 对设备新旧程度的鉴定 B. 对设备技术状况的鉴定

　　C. 对设备剩余经济寿命的鉴定 D. 对设备技术指标的判定

　　9. 被评估机床购建于2019年，账面价值为100万元，2022年进行了一次更新改造， 当年投资15万元，2024年对该机床进行评估，假设从2019年、2022年、2024年 定基价格指数分别为102%、105%、106%,经检测确定该设备尚可使用年限为8 年。评估时该机床的实体贬值率是

　　A.36.61% B.38.46%

　　C.61.54% D.63.39%

　　10. 一台吊车，重置成本为200万元，已使用4年，评估人员确定还可使用8年。评估 时控制器损坏，估计可修复费用约20万元，其他部分工作正常。该设备存在可修 复性损耗和不可修复性损耗，该控制器损坏是可修复性损耗。评估这台吊车的实体 性贬值是

　　A.20 万元 B.60 万元

　　C.73.33 万元 D.80 万元

　　11. 下列关于房地产概念的描述中，正确的是

　　A. 房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物

　　B. 房地产不是一种客观存在的物质形态，只是一项法律权利

　　C. 只有土地和建筑物合成一体时，才称为房地产

　　D. 房地产只是一种客观存在的物质形态，不是一项法律权利

　　12. 下列不属于特殊房地产的是

　　A. 隧道 B. 仓储

　　C. 加油站 D. 桥梁

　　13. 下列属于土地的经济特征的是

　　A. 数量的有限性 B. 效用的差异性

　　C. 供给的稀缺性 D. 使用价值的永续性

　　14. 某宗房地产总价值为1800万元，经估测建筑物价值为800万元，假定房地产综合 资本化率为8%,建筑物的资本化率为10%,土地的资本化率为

　　A.5% B.6.4%

　　C.7.2% D.8%

　　15. 下列不属于无形资产的功能特征的是

　　A. 依附性 B. 共益性

　　C. 替代性 D. 效益性

　　16. 某公司以一项专有技术向甲企业投资，该技术的重置成本为200万元，该技术成本 利润率为500%,甲企业拟投入的资产重置成本为12000万元，资产利润率为12.5%。 则该专有技术利润分成率是

　　A.7.15% B.7.83%

　　C.8.16% D.8.45%

　　17. 采用收益法评估无形资产时，根据无形资产转让和使用情况的不同，其具体应用形 式不包括

　　A. 倍加系数法 B. 增量收益法

　　C. 超额收益法 D. 许可费节省法

　　18. 某企业对库存A 材料进行评估，库存A 材料分两批购进。第一批于今年1月购入 500平方米，单价2500元/平方米，已领用400平方米;第二批于今年7月购入200 平方米，单价3000元/平方米，尚未领用。今年8月1日评估，该库存A 材料评估 值为

　　A.50 万元 B.60 万元

　　C.75 万元 D.90 万元

　　19. 某企业产成品实有数量50台，每台实际成本450元，根据会计核算资料，生产该 产品的材料费用与工资、其他费用的比例为80:20,根据目前价格变动情况和其他 相关资料，确定材料综合调整系数为1.2,工资、费用综合调整系数为1.15。该产 成品的评估值为

　　A.25875 元 B.26100 元

　　C.26775 元 D.27000 元

　　20. 某超市有一期限为6个月的商业汇票，本金为60万元，月利率为0.5%,截止到评 估基准日离付款期尚差3个月，则该商业票据的评估值为

　　A.60.3 万元 B.60.9 万元

　　C.61. 2 万元 D.61.8 万元

　　21. 被评估债券为非上市企业债券，面值共2000元，发行期3年，年利率为6%,单 利计算，一次性还本付息。评估时债券购入已满一年，若折现率为4%,则被评估 企业债券的评估值是

　　A.2098.03 元 B.2181.95 元

　　C.2269.23 元 D.2360 元

　　22. 某人拥有A 股份公司面值2万元的非上市普通股股票。在持有期间每股股利分配相 当于票面价格的10%左右。评估人员经调查了解到：股票发行企业每年将税后利润 的50%用于发放股利，25%用于扩大再生产。经过分析，今后几年股东权益报酬率 保持在10%左右，评估时折现率和资本化率确定为6%,则该股票的评估值是

　　A.20000 元 B.23529.41 元

　　C.33333.33 元 D.57142.86 元

　　23. 下列关于资源性资产的价值构成和评估内涵的说法中，错误的是

　　A. 资源性资产由于具有稀缺性，这些资源性资产的拥有或控制者可凭借其获取经 济利益

　　B. 自然资源变为资产，需要追加一定的人类劳动，形成各种劳动投入产生的价值

　　C. 资源性资产的价值构成理论上应包括开发价值和追加劳动产生的价值两个部分

　　D. 资源性资产的价值会随着诸多因素的变化而不断变化

　　24. 在市场需求一定的情况下，矿产资源稀缺性与矿业权价值的关系是

　　A. 矿产资源的稀缺程度越高，可替代程度越低，其矿业权价值也越高

　　B. 矿产资源的稀缺程度越高，可替代程度越低，其矿业权价值也越低

　　C. 矿产资源的稀缺程度越高，可替代程度越高，其矿业权价值也越高

　　D. 矿产资源的稀缺程度越低，可替代程度越低，其矿业权价值也越高

　　25. 下列关于企业价值特点的描述中，错误的是

　　A. 企业的价值通常可通过对企业所拥有的各项资产价值进行简单相加而得到

　　B. 企业的价值受企业可存续期限的影响

　　C. 企业价值的表现形式具有虚拟性

　　D. 企业的价值是依附于企业这一实体而存在的

　　26. 采用收益法评估企业价值时，从合理性及准确性的角度，应选择的企业收益形式是

　　A. 净利润 B. 现金流量

　　C. 息前税后利润 D. 经济利润

　　27. 某企业融资总额为8亿元人民币，其中长期负债与权益资本比例为7:3,借债利息 率为8%。经测定，该企业的权益资本报酬率为10%,企业所得税税率为25%。采 用加权平均资本成本模型计算求得的折现率或资本率为

　　A.6.8% B.7.2%

　　C.7.4% D.7.8%

　　28. 下列关于资产评估报告的结构组成中，完全正确的一组是

　　A. 标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件

　　B. 标题、目录、声明、摘要、正文、附件

　　C. 标题及文号、目录、摘要、正文、附件

　　D. 标题及文号、目录、声明、摘要、正文

　　29. 中国资产评估协会制定《资产评估准则——基本准则》,并报经财政部批准予以发 布的年份是

　　A.1998 年 B.1999 年

　　C.2004 年 D.2007 年

　　30. 中国资产评估协会的成立，标志着我国资产评估管理模式

　　A. 处于政府管理模式阶段

　　B. 处于行业自律管理模式阶段

　　C. 由评估事务所自律管理模式向行业自律管理模式过渡

　　D. 由政府管理模式向行业自律管理模式过渡
 

　　二 、多项选择题：本大题共5小题，每小题2分，共10分。在每小题列出的备选项中至少有两项是符合题目要求的，请将其选出，错选、多选或少选均无分。湖南自考

　　31. 决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素包括

　　A. 评估的特定目的 B. 评估方法选择

　　C. 市场条件 D. 评估资产用途

　　E. 资产功能及状态

　　32. 对于市场价值的定义，正确的理解包括

　　A. 市场价值是在公开和公平的市场条件下形成的

　　B. 市场价值是资产交易中的最大值

　　C. 市场价值是价值估算数额

　　D. 当事人在理性条件下做出的选择

　　E. 市场价值是最合理的价值

　　33. 采用市场法评估机器设备时，应对被估机器设备与参照物进行比较，这些比较因素 包括

　　A. 交易时间 B. 设备实体状态

　　C. 交易动机与背景 D. 交易地域

　　E. 交易市场状况

　　34. 房地产的特性是土地和建筑物各自特性的综合，包括

　　A. 位置的固定性 B. 使用的长期性

　　C. 影响因素的多样性和复杂性 D. 投资的大量性

　　E. 保值增值趋势

　　35. 资产评估中的库存材料包括

　　A. 主要材料 B. 辅助材料

　　C. 燃料 D. 修理用备件

　　E. 包装物
 

　　第二部分 非选择题

　　三、判断分析题：本大题共2小题，每小题3分，共6分。判断下列各题正误，正者打 “ √”,误者打“×”,均须说明理由。湖南自考

　　36. 根据不同的经济行为，材料评估可以适用于现行市价、重置成本、收益现值和清算 价格等价值类型，但在方法应用上，则更多采用成本法和市场法。

　　37. 市场法是按现行市场价格确定重新购买该项资产的价值，而成本法则是按市场上该 项资产的交易价格确定的。
 

　　四、简答题：本大题共2小题，每小题7分，共14分。湖南自考

　　38. 明确资产评估业务基本事项的内容有哪些?

　　39. 作为资产评估对象的其他长期性资产是如何界定的?并说明其价值取决于什么?
 

　　五、计算题：本大题共4小题，每小题10分，共40分。湖南自考

　　40. 某重型机械厂2020年购入一条生产流水线，2024年进行评估，具体材料如下：该

　　机械设备账面原值为200万元，2021年-2024年该类生产流水线的环比价格指数分 别为102%、104%、105%、101%。根据记录，截止评估基准日资产的法定利用时 间为800天，实际累计利用850天，经分析该生产流水线还可利用10年，和同类 生产流水线相比，该企业每年需多支付运营成本10万元。由于市场竞争激烈，每 年经济损失额为6万元，该企业的所得税税率为25%,折现率为10%。

　　要求：根据上述材料，采用成本法评估该生产流水线的价值。(保留两位小数，保 留计算过程)

　　41. 某被评估的待开发建设用地于2016年10月取得，该地面积为8000平方米，使用 期限为50年，2018年10月在此地上建成并交付使用一座写字楼，当时造价为8000 元/平方米，经济耐用年限为60年。评估时该类型建筑的重置价格为9600元/平方 米，大楼总建筑面积为4万平方米，交付后全部用于出租。根据市场调查，当地同 类型写字楼的租金一般为每月每平米90元，出租率为90%,每年需支付的管理费 用为年租金的3%,年维修费为建筑物重置价格的2%,保险费为建筑物重置价格的 0.5%,房产税为年租金的12%,土地使用税按土地面积每年20元/平方米，折现率 确定为10%。

　　要求：根据上述资料，评估该房地产2021年10月的价值。(计算结果以“万元”

　　为单位，保留两位小数)

　　42. 甲公司开发的计算机软件转让给乙公司。经评估人员了解，乙公司购买该软件的目 的主要是为了节省开发时间，因此认为以成本法评估该项转让业务较为合适，评估 人员通过查阅审核有关资料，得到以下信息：该软件的源程序有效代码行数为13.5 千行，经管理人员统计，开发该软件的实际工作量为65人 · 日，开发软件的各种费 用之和为65000元。根据专业模型估算的该软件工作量为M=125.75 ( 人 · 日),维 护成本为开发成本的20%。另外，经评估人员预测上述计算机软件的预计寿命为5 年，各年的净收益预测值为4万元/年。假设社会无风险报酬率为4%,该专利的风 险报酬率为5%。

　　要求：根据上述资料，分别运用成本法和收益法评估该专利使用权转让价值。(计 算结果以“元”为单位，保留两位小数，保留计算过程)

　　43. 某被评估科技公司在2022年12月31日(评估基准日)进行整体资产评估。经评 估人员分析测算，该企业未来5年的收益额分别为2500万元、3000万元、3500 万元、4000万元、4500万元，假设从第6年起维持在4500万元不变。评估基准 日时，一年期银行存款利率为3%。该企业的经营风险报酬率为3%,财务风险报酬 率为2%,行业风险报酬率为2%。

　　要求：根据上述资料，计算该被评估公司的整体价值。(计算结果以“万元”为单 位，保留两位小数，保留计算过程)